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家づくりの流れ |
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■ホームページ ■住宅雑誌 ■ご紹介 ■ショールーム ■オープンハウス
などをきっかけに、ジャストとお客様とのお付き合いが始まります。親しみやすいスタッフばかりですので、
お気軽にお問合せ下さい。土地探し、リフォーム、仲介、どのお客様にも親身になって対応いたします。
※仕事の大小は関係ありません。気持ちよくご相談にのります。 |
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 ご家族皆様に“家づくりイメージノート”にそれぞれの想いや夢をご記入いただきます。
「キッチンの隣に家事室をつくりたい」「インナーガレージがほしい」「○○の映画に出てきた家のような外観にしたい」などなど･･･。
誰もが持っている希望や憧れを、ご家族全員分ぶつけてください。
※ハウスメーカー主導の場合、この時点で社内にいくつもある中から基本プランをぶつけてきますが、最初にお話を伺う時点での私たちのノートは白紙です。 |
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 建設予定地の現地調査をします。水道、ガス、防火指定の有無、地区計画の有無等法規的なことだけでなく、
土地のレベルを測り、周囲の状況を確認しながら、どうプランするのがお客様にとって一番いいのか？を考えながら調査します。
※法規的なことはどこでも同じように調査しますが、ジャストは日当たり、見晴らし、周辺建物状況をよく見て考えます。 |
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 ヒアリング時にご記入いただいた“家づくりイメージノート”と現地調査をもとにして、お客様だけのオンリーワンプランをご提案いたします。
あくまでもファーストプランですから、お客様のご意見や更なるご要望を伺いながら何度でも変更・修正を行います。
当初は漠然としていたものが、お打合せを重ねることで、だんだんと明確なこだわりになっていきます。
※マニュアル化しているメーカーのプランと違い、ジャストでは、お客様のご希望やご意見を取り入れた“オリジナルプラン”を提案します。 |
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だんだん明確になってきた希望やこだわりを、さらに明確にする仕様の提案と、それに伴う概算見積りを作成します。
間取りと設備や部材の写真、外観パースだけでなく、内部のショットパースを作成しますので、より具体的なイメージを持っていただけます。
※メーカーの中には、基本の概算見積り時にお値打ちに提案しながら、後のオプションでどんどん金額が上がるところもあります。ジャストは、基本やオプションといった分け方はありません。 |
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今までの打合せの状況を踏まえた上で“家づくり”のパートナーとして弊社がふさわしいかどうかご判断いただき、お任せいただくかどうかをお決め下さい。
その段階で基本設計契約を結んでいただきます。
※これは、さらに詳細な間取り、仕様を綿密に打ち合わせていく設計図のための契約ですので、工事請負契約とは異なります。 |
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 より詳細な図面をもとに、細部まで打合せ・修正を重ねたプランを作成していきます。また、具体的な仕様書、本見積り書、資金計画書を作成します。
住宅ローンに関しても、きめ細かくご相談に乗り、お客様のご予算やご希望に沿った金融機関の選定からローンの組み方まで、最適なご提案をいたします。
※資金計画書では、最終的な判断材料としていただけるよう、諸費用や税金まで全て含んだ総額をご提示いたします。もちろん、ご納得いただけるまでご相談に応じますので、ご安心下さい。 |
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 プラン、仕様、金額すべてにご納得していただいた上で、工事請負契約を締結します。
※建築確認申請を提出し、承認後、実際の工事が始まっていきますが、コーディネーターとの打合せはまだまだ続きます。
ご自宅にお伺いしたり、ショールームでサンプルを見たりしながら、契約後でも可能なことであれば、ご相談に応じて変更、修正することもできます。契約することが最終目的ではありません。夢とこだわりが詰まった家の完成に向けて進んでいきます。 |
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